Nos services
Une approche premium pour investisseurs qui veulent clarté, rigueur et sérénité. Nous orchestrons chaque étape pour valoriser votre patrimoine et offrir une expérience fluide aux locataires.
Location longue durée
Mise en location
Un parcours sécurisé et conforme, de la mise en marché du bien à la remise des clés.
- Estimation du loyer et stratégie de mise en marché.
- Mise en valeur de l'annonce (photos, présentation, description claire).
- Diffusion ciblée et gestion des demandes.
- Pré-qualification des candidats et vérification du dossier.
- Organisation des visites et suivi des retours.
- Bail conforme, état des lieux contradictoire, remise des clés.
Process
- Audit du bien et estimation locative.
- Préparation de l'annonce et diffusion.
- Sélection des candidats et visites.
- Bail conforme et état des lieux.
- Remise des clés et démarrage serein.
Rigueur et transparence
Gestion locative
Une gestion claire et méthodique. VILOGI donne au propriétaire et au locataire un espace (site/app) pour consulter documents, quittances, avis, échanges et effectuer certaines actions.
- Suivi des paiements et quittancement.
- Gestion des demandes locataires et coordination des interventions.
- Reporting clair et communication proactive.
- Accès VILOGI pour consulter documents, quittances et avis.
- Historique des échanges et partage de documents.
- Pilotage conforme aux obligations contractuelles.
Process
- Mise en place du mandat et paramétrage VILOGI.
- Quittancement et suivi des encaissements.
- Pilotage des demandes et interventions.
- Reporting et arbitrages avec le propriétaire.
Courte durée avec TIZEO
Conciergerie
En partenariat avec Conciergerie TIZEO, nous optimisons la location courte durée pour maximiser la performance et la sérénité.
- Création et optimisation des annonces.
- Diffusion multi-plateformes (Airbnb, Booking, Abritel).
- Pricing et optimisation des revenus.
- Relation voyageurs, check-in et check-out.
- Ménage, linge et contrôle qualité.
- Suivi des avis et ajustements continus.
Process
- Audit du bien et recommandations.
- Création des annonces et mise en ligne.
- Pilotage pricing et multi-plateformes.
- Accueil voyageurs et coordination sur place.
- Suivi qualité et optimisation continue.
FAQ
Questions fréquentes
Des réponses claires pour avancer sereinement.
Cela dépend du marché, du positionnement de loyer et de la présentation du bien. Nous ajustons la stratégie et vous tenons informé à chaque étape.
Nous pré-qualifions les candidats, vérifions la solvabilité et contrôlons la cohérence des pièces dans le respect des critères légaux.
Accès aux documents, quittances, paiements, interventions, échanges et historique de suivi.
Nous coordonnons la gestion avec Conciergerie TIZEO, de la création des annonces à l'accueil voyageurs, avec un interlocuteur unique.
Nous coordonnons les interventions avec des prestataires qualifiés, avec validation préalable pour les opérations importantes et un suivi clair.
Oui, selon la stratégie locative et la saisonnalité. Nous étudions la meilleure option avant chaque changement.